车位

【生活百味】

车位

■ 程晓述

我居住的小区是这个县城最大的小区。漫步其间，小桥流水，绿树成荫，光是植物就有上百种。小区管理也还可以，每年端午节会举办业主包粽子比赛，有时还会举办业主运动会、小区“春晚”等等，赶上中考、高考，在小区排名前六的住户子女，还会收到奖金。

但就是这样一个看上去很有点“高大上”的小区，因为停车，还是免不了会有一些不和谐之处。

开发商在建设小区时，除地下车库外，还规划了一些露天车位以方便住户停车。然而就因为这些车位，业主和物业之间、业主和业主之间，没少闹矛盾。

首先是这个露天车位的权属问题，业主与开发商委托的物业各执一词。业主认为，小区露天停车位属于全体业主所有，开发商无权跟个别业主签署车位使用权转让协议，更不能出售或出租。而物业则宣称，露天车位是开发商另行规划建设的，所有权归开发商，且购房合同已经明示。所以你如果不购买车位，那就要付租金才能停车。

然后有一天，物业就开始拦车，不交停车费，就不让业主的车子出去。有几次，保安拦住我的车，尽管不情愿缴费，但我又不屑于为了几块钱跟他们争吵。交了两次停车费后，我就干脆把车放在单位，不开回家了，步行上下班。为此我自嘲：不开车也挺好，既省钱，又环保、健康，一举多得。

物业的做法引起了业主的强烈不满，双方就开始起了争执。闹得最厉害的那次，一溜车子堵在小区门口，双方吵得不可开交，最后有业主报警。警察来了以后说，不管权属归谁，物业都无权拦车，必须予以放行。停车收费的事就这样不了了之。

终于不收费、不拦车了，这让我如释重负。毕竟也是一笔开支，而且在我看来是一笔不合理的开支。只是说起来惭愧，我是沾了其他业主的光。

虽然我对建筑的什么容积率、间距之类的法规不是很了解，但两栋六层楼之间，我想间隔距离至少也应该达到30米吧，而在这之间规划的车位，占用的不就是业主的公共用地吗。就这么一个露天车位，买一个得花费好几万，在我们这样一个低收入的县城，是一笔不菲的开支，坦白说，我是不会买的。再说权属都不清不楚，我也不甘心买。

不过话又说回来，看起来这么高品质的一个小区，有的业主素质也确实不敢恭维。比如有的业主车子乱停乱放，经常堵塞消防通道。物业没办法，只好用A4纸打印了一张“告知单”，贴在乱停放的车玻璃上。可哪怕你天天贴，有那么一些不自觉的业主还是天天停。

至于业主之间，为车位也时常会发生一些不快。

我楼后的一户，有一天不知道是谁把车停在了他购买的车位上，他回来后立马用自己的车把人家的车堵住，然后任凭人家到处找，就是不出现，害得人家等了一整天也没把车开出去。

还有一户，常年在外打工，一出门就把自己的车位给锁起来。对这种行为我很是不齿，给人停一下又会怎样呢？

相比起来，我算是幸运的。有一次，我把车停在人家的车位上，本想着停一下就开走，结果忘记了。直到第二天下午才想起来还占着人家车位，于是赶紧去开车。到了车跟前，发现雨刮器下压着一张字条，拿起来一看，上面写着一段话：“这是私人车位，你已经占了两天了，人的忍耐力是有限的，请问我的车子往哪停？”看罢之后，一股内疚之情油然而生。

我很庆幸，我没有遇到那种刁蛮的人，没有被堵车、砸车之类的。一张字条，在我看来已经是非常宽容了。这位车主就住在我隔壁单元，是一位和我年龄相仿的高个子男人，我很想找个机会当面向他道歉。可因为没有任何交集，便扭扭捏捏一直下不了这个决心。不但是跟他，我跟隔壁单元的其他任何住户，这么多年都没有搭过一句腔，大有一副“老死不相往来”的架势。车位之争的背后，或许就是现代都市钢筋水泥、高楼大厦以及城乡差距隔绝出的一种人性冷漠吧。

（作者单位：江西省鄱阳县财政局采购办）

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