合同能源管理推广起步阶段更应力保效果

合同能源管理在政府采购领域的推广是节能服务公司期盼已久的利好消息。达实智能在公共建筑节能等方面已经做好基础性和技术的准备。

前不久，通过严格的招标程序，达实智能成功中标深圳市市民中心大型合同能源管理空调项目，空调面积达17万平方米，年耗电费1200万元。

从已有经验来看，对于合同能源管理这种新型服务业态实施政府采购，首先要建立规范严格的标准，筛选出合格的供应商。这方面要注意3点：一是合同能源管理实施政府采购的起步阶段招标门槛不宜太低，应适当高标准设定，严格资质要求，确保节能效果。这对于政府部门进一步巩固推行合同能源管理的信心和决心意义重大。二是因合同能源管理由节能服务公司投资，资金和服务压力都很大，这样一来应该对公司给予较为宽松的回报，价格分比重不能过高，更不宜低价中标。三是在起步阶段不宜盲目追求新技术，而应注重技术的适用性和成熟度，从而确保项目实施的稳定性和节能效果。其次，施工方案应在评分标准中占有足够的比重。在项目实施阶段，合同能源管理项目都非新建项目。这就涉及施工过程与办公环境的冲突。因此，作为施工单位要在充分研究考察办公建筑使用特点的基础上优化施工方案。最后，合同能源管理项目服务期较长，合同期管理一般长达数年，深圳市市民中心项目合同期为10年。那么，在这10年中能否保证空调系统带来舒适又节能的效果非常关键。这就需要有更加科学详细的合同约定，以确保顺利履约。（文字/孙善臣）