合肥：政采圆百姓安居梦

【住房】

合肥：政采圆百姓安居梦

■ 本报记者 孙善臣

阳春三月，空气里开始弥漫着丝丝暖意，各地保障房建设工地也陆续开工了。

此时的合肥市政府采购中心（以下简称“中心”）主任何平，长长地舒了一口气。合肥市蜀山区山湖苑廉租房三期工程已全部招标结束，从工程设计、监理到电梯等设备、材料采购，再到家具、家电等家用产品采购，每个项目都在中心工作人员的精心谋划与组织实施中顺利完成。随着这些政府采购项目的成功实施，一大批百姓将住进自己温馨的新居。

以用心换民心

“对于百姓的安居梦，政府采购应发挥其应有的作用，以公开、透明的竞争机制为这一民心工程保驾护航。”说着何平将目光投向远处大片的保障房建设工地。

何平告诉记者，前不久，合肥市蜀山区山湖苑廉租房四期工程设计已结束招标，将有更多的人有机会享受到保障性安居工程打造的幸福感。据了解，几年来，合肥市在保障房建设方面的成绩颇受瞩目，其中政府采购也大有作为。

何平告诉记者，合肥市高度重视保障性安居工程的建设，并将电梯、中央空调等设备、材料、厨卫、家具、工程设计、监理等都纳入政府采购范围。“除主体工程外，大多项目都纳入政府采购范围，这对政府采购来说是不小的挑战。为此，中心工作人员在招标的各个环节下功夫，力求以用心换民心，不留遗憾给百姓。”

据了解，为做好保障房相关采购工作，合肥市政府采购中心组织实施了住博会住宅产业化材料协议供货定点单位招标，通过协议供货的方式为保障房建设提供相应物资。据何平介绍，迄今为止，该市已成功组织三届住博会住宅产业化材料协议供货定点单位招标，完成采购总额逾2亿元，这还不包括以单价作为标的招标的门窗、橱柜、地板、烟机、灶具等项目。其中，第三届住博会住宅产业化材料协议供货招标完成采购额为1.3亿元，节约资金0.46亿元，资金节约率约为23.5%。

事实上，三届住博会住宅产业化材料协议供货采购额只是合肥市保障房采购的一个组成部分。据何平透露，仅2012年合肥市保障房政府采购总额超过5亿元。

细节处见功夫

“保障房项目的采购工作不同于以往的政府采购项目，其受众面不再仅仅是招标人或采购单位，而是面对广大百姓，直接关系民生。这也是政府采购工作服务主体的变化。这种变化要求我们必须将工作做实做细。”何平向记者表示。

正如何平所说，合肥市在保障房采购项目中从3个方面入手，细化服务。一是将采购项目进行招标预公告。二是项目技术标准确定下来后，进行标前公示，向社会征集意见，并根据反馈意见进行调整。三是在招标文件范本的基础上，结合保障房采购项目的特点，改进招标文件，在每个项目的招标文件后边附有《中标人履约情况反馈表》，从而对保障房项目加强标后监管。

此外，加强电梯等采购项目评标管理，不仅改进电梯招标文件范本，而且还在两阶段评标办法中提高技术分值占比到60%，有效避免非正常低价竞争，遴选出性价比更高的供应商。